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就是我奶奶93岁了，有两个儿子，我大爷从小就出继，跟他叔叔了，但是没写什么证明，这么多年都没管过奶奶，因为拆迁，我们换了一套120平方米的楼房，户主是奶奶的，大爷就说等奶奶没了，他要奶奶的房子，请问一下他要的着吗？都这么多年不管奶奶！但是奶奶却想着大爷！要是我爸让奶奶立遗嘱该怎么立呢？

拆迁补偿 2018-09-21 18:38 人浏览

共3位律师解答

合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中，公证遗嘱的效力是最高的，但是不代表必须公证，只要符合要求，自书遗嘱同样有效，且不是必须公证。
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。

征地拆迁律师团队
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2018-09-21 18:16

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写遗嘱应当包括以下内容：
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
2、立遗嘱人的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

平台特邀律师
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2018-09-21 18:23

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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。

法律快车咨询顾问

2018-09-21 18:38

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