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我在外地工作，户口也在外地。老家在农村，家中有一座房子，父母年纪大了，不知道在父母百年之后我能不能继承房产？谢谢！

继承 2018-09-22 20:43 人浏览
共3位律师解答
  • 需要子女也是本村农业户籍，才可以到住房所属村委会申请办理继承手续。
    《房屋登记办法》：
    第八十六条
    房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）房屋所有权证书；

    （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

    （五）证明房屋所有权发生转移的材料；

    （六）其他必要材料。
    申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
    农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

    第八十七条
    申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
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    2018-09-22 20:16

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  • 我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
    也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-22 20:20

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  • 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
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    2018-09-22 20:43

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