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我的住房是上世纪80年代初单位分配的公租房,当时分配是按户口,考虑是三代人口多,才分得稍大面积(建筑面积约55平米)的小三室房。若干年后,老母亲去世、子女先后嫁娶,最后留下小儿子夫妻与我老俩口同住。94年房改房,按老头40年工龄结算购房,(应付房款相对比较少些),(当时我已退休多年),至于购房款,老头提出小儿子夫妻分担50%,付款时小儿子夫妻分担了总价的50%,产权人为老头一人。三年后小儿子一家分家另住他处。今年老头病逝,老头生前与我育有三个子女,现如果要变更产权人为我一人名下的话,怎样处理没有后遗症?

房产纠纷 2018-09-23 11:28 人浏览

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财产的分配和遗产的继承与户口都没有关系。即使在一个户口之内，只要双方没有法律上的亲属关系，不会涉及财产分配和遗产继承方面的问题。
根据法律规定，财产共有时需要分配的，以夫妻关系或者家庭关系为法律基础，不考虑户口问题。
在遗产继承人，除遗嘱继承外，只是法定继承人范围内的人才有继承权，也不考虑户口问题。《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

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2018-09-23 11:16

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新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产分割：
《新婚姻法司释三》第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方进行分割。

法律快车咨询顾问

2018-09-23 11:21

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1. 住房属于夫妻共同财产，债务属于共同债务，你丈夫的财产应先偿还其债务，再继承。
2. 如无遗嘱，
5.7万的保险金由你，你女儿、他的父母继承。
3. 6万元的抚恤金不是遗产，由家属即生前同吃同住而实际扶养的亲属（如已婚的，通常是指配偶；死者未婚的，通常指父母）享有。《中国人民解放军军人伤亡保险暂行规定》第十三条军人死亡保险受益人为军人的配偶、子女、父母、兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。军人可以在前款规定的受益人中，指定特定的受益人及其受益份额；未指定特定受益的人，依照《中华人民共和国继承法》的有关规定执行。

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2018-09-23 11:28

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考虑是三代人口多,产权人为老头一人。现如果要变更产权人为我一人名下的话

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房屋产权人为夫妻一方，当产权人去世后，另一方如何变更产权人

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产权为內弟一人名下。产权为内弟一人名下。产权为基妻一人名下。这对本财产以后的分割有何意义！

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上海市房产权原是夫妻两人共有，其中丈夫一人己去世，要将房产权变更为一人怎么办。

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