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情况说明：在上海有一套市中心区域的19平米老房子，有地下和阁楼2间，共2张蓝卡，一本户口本。最早承租人和户主都是我外公，我的户口和我舅舅的户口很早都在里面，近20年前外公过世，户主改为我舅舅，但承租人至今一直未改动，还是我外。15年前我阿姨离婚，把户口也迁入，前几年我生了2个男孩，户口也都进去报在里面，现在该房子里户口共我舅舅，我阿姨，我，我两个儿子5人。我十多年前就基本未在该房居住，现在我舅舅居住该房一半，租出去一半。问题1：考虑以后动迁原因，我舅舅和我阿姨想变更承租人，该房因历史原因有2本蓝卡，我阿姨和舅舅想分别成为两本蓝卡的承租人，说我是原承租人的第三代不能成为承租人，想问下我是否也能成为承租人，他们成为承租人是否需要我签字同意才能变更。问题2：如果承租人仍然是我外公，发生动迁后，是否对动迁安置方面有影响。问题3：该房屋内共有5个户口，如发生动迁，安置和补贴是否按照均分原则，我和2个孩子享有该房屋的安置和补贴的5分之3。问题4：如果承租人分别变为我舅舅和阿姨，如果发生动迁对我和2个孩子是否有影响，会不会造成我们权利上的损失。问题5：我和孩子因为生活原因长期未住该房屋内，如果发生动迁，安置和补贴对我们是否有影响。麻烦所有回答的律师朋友了，谢谢你们。

合同纠纷 2018-09-23 13:03 人浏览

共3位律师解答

参考《中华人民共和国继承法》分割，协商不成，到法院起诉解决。
第九条　继承权男女平等。
第十条　遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

法律快车咨询顾问

2018-09-23 12:36

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政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化，遗产的性质没有变，所以，拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额，再按照遗产继承人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。

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2018-09-23 12:43

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不管是你前夫或前妻的遗产，还是他父母的遗产，离婚了就不能再继承。是否能继承遗产，与户口没有关系，只与是否还存在夫妻关系有关，离婚后就解除了婚姻关系，当然不能再继承。
拿到离婚证或法院判决书你们的夫妻关系已经不存在了，所以不能继承。

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2018-09-23 13:03

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