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父亲房屋公证到儿子名下,其他子女需要办理手续吗父亲三个儿子,没人一套房子,三儿子的是爸爸的名字

继承 2018-09-23 18:52 人浏览

共3位律师解答

公证遗嘱必须严格按法定程序办理：
应向公证处提供如下证明材料：
1、立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
2、遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
3、书写遗嘱的草稿。
4、如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。
公证遗嘱所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。
遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。
遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。
公证遗嘱的有效条件：公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种，《中华人民共和国》第二十二条第三款规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
正因为公证的法律效力最为明显，因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。

法律快车咨询顾问

2018-09-23 18:41

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遗嘱的内容一般包括如下几项：
（一）遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址；
（二）遗嘱人与受益人的关系；
（三）所处分的财产的名称、数量、地点等；
（四）对财产的分配和有关事务的处理决定；
（五）如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址；
（六）遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

平台法律顾问团队
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2018-09-23 18:44

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根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：　　一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。
　　二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
　　三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。　　四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。
　　除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。

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2018-09-23 18:52

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