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看看我的条件能申请经济适用房还是限价房,位置好吗?

房产纠纷 2018-09-26 13:39 人浏览
共3位律师解答
  • 符合下面的经济适用房申请条件即可申请。
    《经济适用住房管理办法》
    第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
    (一)具有当地城镇户口;
    (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
    (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
    经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
  • 购买经济适用住房的税费如下:
    1、在交易过程中:
    ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。
    ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
    ③印花税:买方房价款的
    0.5‰。
    ④公共维修基金:购房款的2%。
    2、在申办产权证过程中:
    ①登记费:每建筑平方米
    0.3元。
    ②房屋所有权工本费:每证收费4元。
    ③印花税:每件5元。
  • 经济适用房申请条件
    1. 具有当地常住户口五年以上;
    2. 1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在
    1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在
    2.2万元以下;
    3. 家庭人均住房面积低于15平方米;
    4. 未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;
    5. 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
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