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事情这样的，我在08年9月份转租了一个酒店的中餐厅，跟酒店签订了五年的合同，做到如今生意也不是很好，于是就找了一个人来接替我做，可是当我们一起去跟酒店老板签订过户手续时，老板却说他们在今年11月份要把整个酒店全面装修，于是就没接成。我就想咨询大律师，我花了40多万才做了一年多，他们要把酒店全部搞过，就是给我做下去的话也没什么意思呀，他们要搞大概一年，我就要停一年，请问向这种情况我可以找酒店老板赔偿吗？谢谢

诉讼 2018-09-27 10:49 人浏览

共3位律师解答

事实劳动关系：指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议大成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
也就是说，用人单位虽然没有和劳动者签订劳动合同，但双方实际履行了劳动法规定的权利义务，形成了事实上的劳动关系。
此类劳动争议发生后，用人单位往往以双方没签订书面合同为由，否认双方之间在存在劳动关系，不承担其义务。但在劳动仲裁和法院判决中，一般来说都会根据证据进行事实劳动关系的确认——上文中所描述的这几种辅助证据，会在这个确认过程中起到关键作用。

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2018-09-27 10:31

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其一，若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以向用人单位主张双倍工资，其二，若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同，劳动者可以向用人单位主张经济补偿金，（经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。）就以上问题建议双方协商处理，若双方协商不成，劳动者可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。

综合法律律师团队
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2018-09-27 10:33

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仍按《合同法》的规定根据双方明确意愿进行签立吧。个人写上姓名和身份证号码，而公司方要盖公司公章及法人代表私章或者法人代表签名。
有效合同
有效合同是指一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。
合同的有效要件是法律评价当事人合意的标准，故应不同于合同的成立要件。按《民法通则》第五十五条规定，合同的有效要件应包括：行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律或者社会公共利益。
有学说认为，这三项要件再加上标的可能与合法，作为合同的一般有效要件。一些特殊合同可能有一些特殊的有效要件，如对外合作开采石油合同需要经过国家有关部门的批准才能生效。

法律快车咨询顾问

2018-09-27 10:49

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