-
1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。
2、房屋买卖中介服务协议是居间合同，是为买卖房屋双方提供服务的协议，促成双方达成买卖房屋的协议，与买卖合同有关联。
3、房屋买卖合同是买卖双方当事人签字才成立的买卖合同。 -
在合同中对精装修部分进行约定，包括装修质量、材料、售后等内容，有的楼盘在合同中明确约定，实景样板间的装修标准即是交房标准；有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定，对售后、保修等内容也进行了明确。对于房子的装修部分，绝大多数开发商通过招标或是其他方式聘请装修公司来完成。
在装修合同中约定了装修中使用材料的品牌等，并且附有质量保证书，对精装修的质量和后期的保修都给予保障，如果不能按协议约定的时间交付，公司还要承担延迟交付给业主造成的直接经济损失。
在装修过程中，公司还将实施监督，最大限度地保证装修质量，以尽可能降低购房者的购房风险。 -
《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
”《中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正)》第四十一条规定：“房 地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。” 根据上述规定，房屋买卖应当订立书面的转让合同。
但是《城市房地产 管理法》是管理性的法规而非效力性的法规，若买卖双方就房屋买卖达成口 头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际 履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头 约定就合法有效。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台海北州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋买卖合同约定内容分析
房屋买卖合同约定内容分析使用年限：住宅用地的土地使用年限是70年、工业用地的土地使用年限是50年、商
房屋现售人看过
-
房屋买卖.居间合同已签.在签定正式合同时,在正式房屋买卖合同房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认
深圳律师
人看过
449人咨询过
去咨询 -
买卖合同中可以约定哪些内容
买卖合同中可以约定的内容有，买卖双方的姓名和地址；买卖的标的及其质量；价款；价款的支付方式、支付期限、支付地点；以及违约
合同法人看过
-
房屋买卖合同(二手)
合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：______
二手房买卖合同人看过
-
房屋买卖合同 (二手)
房屋买卖合同(二手)甲方（出卖人）：________________电话：_________地址：_
买卖合同知识人看过
-
A与B签订房屋买卖合同,后B不履行过户手续,买卖合同中也有约您好!【1】按照合同法的合同意思自治原则，只要在合同中对关于构成逾期违约或迟延履行进行约定要承担相应
德阳律师
人看过
476人咨询过
去咨询 -
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同法人看过
-
在房屋买卖中介的合同中约定赠固定装修和设施,灯具空调除外,在在合同中对精装修部分进行约定，包括装修质量、材料、售后等内容，有的楼盘在合同中明确约定，实景样板间的
白银律师
人看过
409人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同(中介)定金不予退还。
苗自成律师
人看过
3059人咨询过
去咨询 -
房产转让合同中写的固定设施不动,卖方拆走窗帘和移动门，电灯算这种情况，一般不算违约。
征地拆迁律师
人看过
34202人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同中合同有效
郑瑞华律师
人看过
29913人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房屋买卖合同中你好！虽然只是一字之差，但从法律角度讲却意义不同。定金具有一种担保性质，如果接受定金方发生违约行为则
何妙佳律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
付1000英镑。违约金是多少？租房违约金一般是由当事人在租赁合同中进行约定，如果发生违约情况就按照合同约定履行责任。但是，根据法律
海北州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
下婚前买房的问题?在婚前买房的过程中，除了注意房产份额的划分和归属问题外，还建议进行公证。一旦发生纠纷，公证书或协议可
果洛州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
你好。房子买过后三四个月降价了，找销售也没用购房前充分了解市场行情，选择合适的购房时机。在购房合同中约定相关条款，如降价后的处理方式、违约责任等
西宁律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
承重墙改动合法流程承重墙改动需遵循严格法律流程。依据《住宅室内装饰装修管理办法》，禁止擅自变动承重结构，包括扩大门窗尺
海北州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
海北州改造房屋可以怎么给安置费你好，按照当地政策以及相关规定处理
海东法律问答顾问律师
人看过 -
光山县19年的廉租房还能申请吗？法律分析：由廉租房申请人(户主)持相关资料到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。需要满足条件：1、申
海西州法律问答顾问律师
人看过 -
合同上写了附件三 配套及附属设施为第_X项 1、面积10.6合同履行地点不明确该采取下列办法解决：1、双方当事人可以达成补充协议来确定履行地点；2、不能达成协议
海北州法律问答顾问律师
人看过 -
达到房地产公司，退不了款应该起诉经办人，还是公司您好，需要依据案件具体情况来认定
海北州法律问答顾问律师
人看过
