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我有一间厂出租。每月租金15000元。我和租户约定房产税由他交，但税单内还有地方教育附加费，个人所得税，城建税，营业税，房产税-一般房屋出租。共2940元。那都该他交吗？

房产纠纷 2018-10-06 00:13 人浏览

共3位律师解答

下列各项个人所得，免纳个人所得税：
　　
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
　　
二、国债和国家发行的金融债券利息；
　　
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
　　
四、福利费、抚恤金、救济金；
　　
五、保险赔款；
　　
六、军人的转业费、复员费；
　　
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；
　　
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
　　
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
　　
十、经国务院财政部门批准免税的所得。

平台法律顾问团队
官方

2018-10-05 23:56

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二手房商品住房个人所得税新规
（一）不满五或者不唯一
1、网签价＞核定价
个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%
2、网签价＜核定价
个人所得税=（核定价/
1.05-原值-合理费用）*20%
注：合理费用主要是指原购房契税、此次交易的增值税、增值税附加税、房贷利息、装修费用（网签价除以核定价的10%）
（二）满五唯一
个人所得税免征
注：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子

房产纠纷律师团队
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2018-10-06 00:03

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《中华人民共和国个人所得税法》第二条将个人取得“财产租赁所得”、“财产转让所得”作为个人所得，应纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条在表述税法所说的各项个人所得的范围时，规定：财产租赁所得，包括个人出租土地使用权等取得的所得；财产转让所得，包括个人转让土地使用权等取得的所得。
也就是说，对于个人取得上述各项所得的，要按照规定缴纳个人所得税。

法律快车咨询顾问

2018-10-06 00:13

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