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我爸妈离婚，我法律上判给我妈妈的。我爸爸现在有一套房子，他过世了。过世之前说给我和弟弟一人一半弟弟是后来他娶别的妻子的儿子。爸爸过世了，奶奶和后妈就写的儿子的房产名字。请问我有房产权吗？

离婚 2018-10-07 01:50 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
    　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
    　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
    　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
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    民事法律律师团队
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    2018-10-07 01:31

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  • 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
    第一顺序：配偶、子女、父母；
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
    继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
    对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
    继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-10-07 01:34

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  • 协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-10-07 01:50

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