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二手房交易中，房屋金额口头约定为86万，买方通过中介支付定金5万，卖方未收到，卖方未与任何一方签订协议。卖方反悔要求增加2万元，买方不同意。如果买方提起诉讼，不大可能胜诉。

诉讼 2021-03-16 09:31 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。
    　　《担保法》
    　　第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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    2021-03-16 09:16

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  • 居间人享有报酬请求权，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
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    2021-03-16 09:18

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  • 龙某作为房屋的所有权人，有权处分其财产，其与杨某签订房屋买卖合同系双方自由意志的体现，自双方签字之日起合同即生效。杨某作为买方，无任何违约行为。
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    2021-03-16 09:31

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