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你好，我家承包的山林土地，几年了，我家合同早就到期了，没续签合同，现在村改造，村里直接收回，我们该怎么办。

合同纠纷 2021-03-20 11:28 人浏览
共3位律师解答
  • 土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。
    根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。
    根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。
    无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。
    根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。
    若不属于根本违约，则按照《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不应解除合同的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-20 11:14

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  • 你好，建议，咨询土管局。。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-03-20 11:19

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  • 你好
    你可以打延期，根据国家法律，自己开荒的土地合同最少是30，你可以找个好律师咨询
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-20 11:28

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