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2014年购买的小产权,现在是否超过诉讼时效。

诉讼 2021-03-22 01:33 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋的产权年限计算:
    商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子,产权年限不同。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。
    A于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年);
    公房的产权年限与以上三种房子不同,他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算,由于土地使用性质不同,一般上市时要补交土地收益金。
    需要注意的是,公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。
  • 司法鉴定结论具有法律效力,人身损害赔偿诉讼时效已过,受害者不能通过法律途径寻求赔偿。
  • 超过诉讼时效司法鉴定还有用。伤残鉴定结论具有法律效力。人身损害赔偿诉讼时效已过,受害者不能通过法律途径寻求赔偿。但是,受害者遭受人身损害是客观的事实,之前委托司法鉴定机构所做的鉴定,是对伤残程度的客观评价,并不因为诉讼时效已过丧失效力。
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