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买继承的房子过户时需缴哪些费用？

继承 2021-03-26 20:33 人浏览
共2位律师解答
  • 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。
    2、需要房地产价值评估费用；参考个地方价格标准。
    3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、需要契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
    1、5％。
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    2021-03-26 20:29

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  • 1、继承房产过户费用：
    （1）公证费 40元/平米*产权证面积。
    （2）继承公证费 80元/单，放弃继承公证80元/人。
    2、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额（万元）累进计费率%。
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    2021-03-26 20:33

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