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开发商延期交房15个月，现在通知交房。收房后我能继续追究开发商延期交房的违约金吗？如果能，那主张权利的最长时效是多久？从什么时候算？开发商延期交房15个月，现在通知交房。收房后我能继续追究开发商延期交房的违约金吗从什么时候算？

房产纠纷 2021-03-30 09:46 人浏览
共3位律师解答
  • 延期交房诉讼时效是三年，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。
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    2021-03-30 09:20

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  • 当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。
    当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。
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    2021-03-30 09:27

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  • 当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。
    当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
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    2021-03-30 09:46

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