新房交付十几天就出现漏水，我是顶楼，能要求换房么
房产纠纷
2023-04-24 23:45
人浏览
共4位律师解答
-
应该交的
-
应该交
-
你好，希望了解一下你们的合同及交付情况再作判断
-
新房漏水且已经严重影响了正常居住时，可以退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台德宏州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋漏水可以要求开发商退房吗
房屋质量，是每一个购房者最关心的事情了，因为对于大多数人来说，购房并不是一件很容易的事情，所以大家对
房屋质量人看过
-
新房漏水可以退房吗，我购买新房顶楼，在收房当天发现大面积漏水你好，能否具体说明下你的情况
李怡律师
人看过
25468人咨询过
去咨询 -
墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗
01:01
人已看 -
新房装修多处渗漏 开发商承诺换房
核心内容：只要一下雨，新房内便四处渗漏，装修工程也被迫停工。22日，东乡县雨帆花园11栋2单元602
房地产动态人看过
-
房屋漏水能要求开发商维修吗
林先生：我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏
合同纠纷仲裁人看过
-
如果新房移交，房子没有问题。但是由于开发商的建筑问题需要重新你好！可以起诉要求开发商维修。
临夏州律师
人看过
223人咨询过
去咨询 -
新房漏水赔偿标准
01:45
人已看 -
购房不足一年屋顶两次大面积漏水可以要求换房或退房吗，而且在购:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖
黄山律师
人看过
459人咨询过
去咨询 -
新买的商品房未装修，顶楼出现漏水两处，因不满意，现己刚刚交房具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付
安庆律师
人看过
222人咨询过
去咨询 -
新买的二手房入住两三个月下雨后发现客厅卧室漏水，后来发现卖方《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合
沧州律师
人看过
305人咨询过
去咨询 -
新房漏水，可以要求退房吗可以要求的。
胡雪峰律师
人看过
125875人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
新买的商品房交房之后，房子装修了一半，房子在顶楼，发现房顶漏你好 可以找开发商
余婧怡律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
新房顶楼漏水，能退房吗？主要看你们双方合同具体如何是约定的，再判断应该如何操作……
邢伟华律师
人看过 -
脏水都流到了家门口，该去哪里举报可以报警，有事找警察，可以向环保局投诉，破坏公共卫生，也可以向小区物业，村里以及居委会反映，以得到妥
德宏州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
装修未产生垃圾物业仍然要收取560的垃圾处理费这样合理吗？不合理，需核查合同。若合同未包含该费用且实际未产生垃圾，可与物业协商退费。若物业拒绝，可考虑法律途径
红河州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
有人拔掉了我家的监控，违法吗？报警并提供监控证据处理
西双版纳州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
车子卖出去因为一些原因没过户，现在需要过户找不到人了，怎么办处理未过户车辆问题，可寻求法律援助或联系交警部门协助。选择时需考虑效率、成本及个人情况，法律援助可确
大理州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
德宏修建房子该怎么给赔偿需要根据具体情况计算
大理州法律问答顾问律师
人看过 -
德宏改造房屋诉讼程序有哪些法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿
德宏州法律问答顾问律师
人看过
-
德宏修建房子该怎么样算安置费如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利
西双版纳州法律问答顾问律师
人看过 -
德宏修建房子可以怎么给安置费如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利
楚雄州法律问答顾问律师
人看过
加载中