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婚后两人贷款共同买的房子，但房产证只写了一个人的名字，我想加上我的名字但因为贷款没还清

离婚 2018-06-30 16:04 人浏览
共3位律师解答

  • 1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
    2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
    3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
    4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
    5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
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    2018-06-30 15:46

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  • 首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：
    1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。
    2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。
    3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
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    2018-06-30 15:52

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  • 房产证上所有权人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人
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    2018-06-30 16:04

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