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如果拆除没有用完的平方面积现在用来买房子的话，买的房子的名字只能填写当时拆除房子的户主的名字吗？

房产纠纷 2021-04-12 18:17 人浏览

共3位律师解答

可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。

房产纠纷律师团队
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2021-04-12 18:00

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这是宅基地变更的问题，宅基地买卖必须要到镇政府备案才能有效的，否则买卖是无效的，建议你具体到村上和镇上去落实一下

平台特邀律师
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2021-04-12 18:06

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房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

法律快车咨询顾问

2021-04-12 18:17

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