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买二手房的手续怎么办？税怎么交？比例是多少？

房产纠纷 2021-04-21 09:27 人浏览

共3位律师解答

在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：
1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
2、商品房都是个人产权，也就是私产。
私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。
所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。

平台法律顾问团队
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2021-04-21 09:07

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签订合同，约定双方的权利及义务，确定价款及合适交付，税款的承担等等

房产纠纷律师团队
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2021-04-21 09:16

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结合合同约定和房屋手续综合考虑

法律快车咨询顾问

2021-04-21 09:27

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