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拖欠物业费几年失效，业主.赶走物

房产纠纷 2021-04-29 20:58 人浏览
共2位律师解答
  • 依据我国民法总则的规定，请求民事权利的时效为三年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊，适用诉讼时效中断的情形。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
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    2021-04-29 20:49

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  • 物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。
    特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。
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    2021-04-29 20:58

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