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违反合同，交定金10000元，一直不发货。要求卖方退还定金。

合同纠纷 2021-05-01 02:18 人浏览

共3位律师解答

如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、村（社区）调委会出面调处解决
3、拨打12315举报
4、向法院起诉

法律快车咨询顾问

2021-05-01 01:59

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合同法规定，定金属于履行合同的保证。其中，支付定金一方不履行合同义务的，无权要求退还定金，收取订金一方不履行合同义务的，应双倍返还定金

合同纠纷律师团队
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2021-05-01 02:01

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您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述

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2021-05-01 02:18

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