你好，我家房租租出去了，但是要提前收回房子，租房合同上讲的是要付违约金是年租金的10%，另外写到：支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任；我家这个租户又向我提出人工费，和搬运费、材料费什么的，我该照他的报价赔偿吗？我家房租租出去了，但是要提前收回房子，租房合同上讲的是要付违约金是年租金的10%我该照他的报价赔偿吗？

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