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现在公司 破产，当地政府成立了清算组，他们把我们的住房也算在公司破产的财产内，那住房是20年前单位分给我们的福利住房，当时在任的领导也没有给我们办房产手续，就是一直从工资扣除，直至公司倒闭。现今破产，清算组说那住房属于公司财产，要求我们在限定日期内搬出，我们该怎么办？

破产清算 2018-10-25 15:03 人浏览

共3位律师解答

你好，按照《企业破产法》的规定，破产清算的财务处理的原则具体有：
1. 合法性原则。在清算过程中，清算组应严格按照法定程序办事。不仅仅要在破产财产、债权及其分配顺序等方面必须依法进行，而且还要在很多具体的重要工作环节上，比如清算组人员变更、破产财产估价、会计人员的聘用、财产分配的比例等必须得到人民法院的批准后才能实行。　　
2. 收付实现制原则。清算过程中的财产变现收入以及清算费用的支出，都可纳入一个会计期间，而不按其发生的时间先后划分。在此情况下收支不存在跨期的问题，可见破产清算必须采取收付实现制。　　
3. 成本原则。在会计核算中，需要对企业的财产按照可变现净值进行会计计价，不再按照账面价值反映。对于不具备偿债条件的资产应转化为费用，并根据财产变现后的数额偿付企业所欠债务。　　
4. 变现最大化原则。首先，在清算期间内力求将破产财产全部处理完毕；其次，在进行变现时，要寻求市场价值与清算期限的最优匹配。此外，在变卖财产的过程中，应坚持公开变卖原则，防止私下低价买卖；坚持整体变卖原则，实现破产财产的整体功能；坚持对价从优原则，为维护债权人利益并兼顾债务人的利益。　　
5. 公平偿债原则。第一，应该按照法律规定的清偿顺序进行清偿，在前一顺序的债权人未获清偿的情况下，不能对后一顺序的债权人进行清偿；第二，当破产财产不足，无法对同一顺序的债权人进行全额清偿时，应测算清偿比例，按该比例对同一顺序债权人进行清偿。另外，清算会计必须对清算损益进行严格计算，虽然对清算收入、清算费用不要求严格配比，但必须清楚地划分清算费用和非清算费用。本质上讲，清算费用是一种共益性费用，即企业原债权人和债务人的共同利益而发生的费用，如职工安置费等，不是直接的共益性费用，应进行单独核算避免人为扩大清算费用，损害债权人的合法权益。

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2018-10-25 14:51

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公司破产，是不会没收公司的法定代表人私人财产用来还债的。按法律规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
　　《中华人民共和国公司法》
　　第三条　公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
　　有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

法律快车咨询顾问

2018-10-25 14:59

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破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司破产清算顺序如下：　　
1、进入破产清算程序　　破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请;其次，人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。　　
2、成立清算组　　企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由相关人员包括律师、会计师等专业人员组成。　　
3、破产企业的全面接管　　清算组正式成立，并进驻破产企业后，清算组便正式替代破产企业以其自身名义进行运作，对破产企业的全面接管，包括破产企业印章的接收;破产企业法人营业执照的接收;破产企业重要文件、合同的接收;破产企业财务的接收;破产企业财产的接收。清算组作为替代破产企业运作的实体，还须对破产企业进行必要的管理，包括：对破产企业的人事管理，如留守人员的确定，员工的安置及人事档案的管理;对破产企业生产经营的管理;对破产企业的资产管理，如固定资产的管理，流动资产的管理，无形资产的管理，投资资产的管理，在建工程的管理;对破产企业的财务管理，如财务帐册、财务凭证的管理，银行帐号的管理，日常开销的管理和控制。　　
4、破产企业的财务审计　　对破产企业的财务进行审计，：破产企业公司的基本情况，如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况，破产企业注册资本情况及到位情况;破产企业财务管理情况：破产企业财务人员情况和变动情况，财务凭证及帐册保存情况，帐目记录情况，财务审批情况，如负责人、支出程序等，财务帐册及原始凭证的真实和完整情况;破产企业负债情况;破产企业涉诉案件情况，包括破产企业作为原、被告正于诉讼中的情况，败诉案件的执行情况及破产企业不作为原、被告，但为其他公司提供财产抵押或经营担保而涉诉的案件。　　
5、破产财产的清理清算　　破产企业财产的清理，这主要是指清算组对破产企业的财产进行权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。　　破产财产产权归属的确定。破产企业财产范围的确认。破产企业财产自然状况的核实;破产企业财产的评估。为破产财产的处理作准备，提供参考价格和底价。由专业的评估师进行。破产企业财产的处理。一般指清算组对破产财产中非货币财产变现为货币财产的过程，一般由清算组按照公开、公平、公正的原则，遵循先估价再公开最后经债权人会议讨论通过的程序，在债权调查完结后，以不公开变卖或公开拍卖的方式进行。　　
6、制定破产财产分配方案　　并进行破产财产分配方案包括的内容：破产财产总额及构成;应优先拨付的破产费用总额及构成;破产企业所欠员工工资和社会保险费用总额及构成;破产企业所欠税款总额及构成;提留款(暂不分配的款项)总额及构成;用于破产债权分配的财产总额及构成;　　破产财产分配的步骤：由清算组提出破产财产分配方案;破产财产分配方案经债权人会议讨论通过后，报请法院裁定后执行;清算组在破产财产分配方案经法院确认后三日内制作分配表;清算组执行分配方案，并通知债权人限期领取财产，逾期未领取，可以提存。追加分配。　　
7、制定破产清算报告　　制作一份破产清算报告，提交债权人会议和法院。破产清算报告的内容包括：破产清算组的成立情况;清算组完成的主要清算工作;破产企业大宗资金的走向及回收情况;破产企业法定代表人及经营管理人员的离职在职审计情况;企业破产原因分析;破产清算案待研究和待完善、待解决的问题。　　注销原破产企业登记，提请法院终结破产程序，清算组正式撤消。破产企业的破产清算程序正式终止。

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2018-10-25 15:03

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