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您好，经转商房子过户除了百分之二十的土地出让金过户的时候还需要什么费用呢经转商房子过户除了百分之二十的土地出让金过户的时候还需要什么费用呢

房产纠纷 2021-06-08 14:05 人浏览

共2位律师解答

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-08 14:02

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过户费用如下；
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

房产纠纷律师团队
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2021-06-08 14:05

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