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，以前是本村人，现在户口不是本村人，有以前的宅基地现在可以在本村建房吗

房产纠纷 2021-06-09 08:15 人浏览

共3位律师解答

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。

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2021-06-09 07:47

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没有，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，非本村不能申请宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

法律快车咨询顾问

2021-06-09 07:55

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没有的。非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地。

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2021-06-09 08:15

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