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亲爱的律师，我来自河北省邢台市桥东。我们的村庄现在要被拆除了。村里下达的安置补偿方案是以棚户区改造为基础的。棚户区改造和危房改造有什么区别？我们的房子都很好。按照棚户区改造合理吗？

房产纠纷 2021-06-11 05:10 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
    对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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    2021-06-11 04:43

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  • 棚户区改造可以强制执行。棚户区改造，涉及的法律程序是“征收拆迁”。依据法律规定，如果征收拆迁的法律程序合法，被拆迁人在法定的期限内，既不提起司法救济程序，又拒绝搬迁的。
    征收方可以申请人民法院强制执行。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-11 04:48

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  • 棚户区改造有房产证。短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。缴纳税赋不确定。
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    2021-06-11 05:10

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