商品房一房多卖的处理依据
房产纠纷
2021-06-13 21:18
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共3位律师解答
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一房多售，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任
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根据合同及具体情况、证据处理
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一般情况下，属于民事纠纷，我们处理的多起类似案件，主要是通过诉讼处理，一房多卖，看具体情行可以按欺诈主张，或者要求全额差价。当然我们优先希望的是客户保留房屋所有权
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