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男女双方共同买房，男方付首付款，还房贷，房产归属

离婚 2021-06-14 15:25 人浏览

共3位律师解答

以夫妻共同买房为例，夫妻共同买房需要注意什么？
第一，夫妻双方必须共同到场。
如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。
第二，要带齐证件。
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。
第三，提前约定好份额。
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。

平台法律顾问团队
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2021-06-14 15:08

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车祸赔偿中有房产，涉及遗产继承和赔偿款分配两个问题。遗产继承法律规定的很清楚，在被继承人生前未立遗嘱的情况下，由其第一顺序法定继承人平均分割继承被继承人的遗产。本案被继承人的遗产是房产，但若该房产是婚后取得的，夫妻双方又无另外的约定，则此属夫妻的共同财产，各为50%，如此可供继承的死者的遗产仅为该房产一半，由死者的母亲、妻、子平均分割继承。

民事法律律师团队
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2021-06-14 15:13

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

法律快车咨询顾问

2021-06-14 15:25

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