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购买二次抵押房应该注意什么，如何购买降低风险

房产纠纷 2021-06-16 06:45 人浏览

共3位律师解答

关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-06-16 06:28

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一、认真查验相关文件；
二、注意定金条款；
三、区分定金和预付款；
四、注意购房合同中的面积；
五、注意购房合同中不可抗力条款；
六、对开发商产权证办理义务的约定。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-16 06:31

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需要到房地产管理部门核实预售许可证真假，审查土地性质，开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是四十年，所以大家在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。

法律快车咨询顾问

2021-06-16 06:45

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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