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我以我名下的房产为抵押,向某典当行借了一笔钱,过一段时间我要去省外上大学,可以在公证处授权委托我妈代表我解除贷款抵押吗?

招标拍卖 2018-11-02 13:37 人浏览
共3位律师解答
  • 委托贷款是指信托机构按委托人指定要求所发放的贷款。这种贷款的资金来源是特约信托存款，贷款的对象、数量和用途均由委托人决定，信托机构只负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回和计收利息等事项，不负盈亏责任。
    信托机构只按契约规定收取一定的手续费。
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    2018-11-02 13:27

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  • 第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
    (一)债务履行期届满，债权未实现;
    (二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
    (三)当事人约定的实现抵押权的情形;
    (四)严重影响债权实现的其他情形。第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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    2018-11-02 13:31

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  • 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    由此可以看出抵押担保的特点在于：
    第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
    这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
    第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
    第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
    这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
    第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
    第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-11-02 13:37

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