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退休老人只有一套房子,被骗为他人到担保公司用房产证抵押借款150万,如果借款人还不出借款,那退休老人会失去房子吗? 备注,借款人确定为骗子,警方已经立案。

抵押担保 2018-11-02 20:47 人浏览

共3位律师解答

可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

法律快车咨询顾问

2018-11-02 20:21

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房产抵押担保合同范文（供参考）：　　抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方）　　抵押人：×××××大厦（以下简称乙方）　　×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：　　第一条　抵押担保的债权　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×××月×××日支付×××万元。
　　第二条　抵押物　　乙方愿提供座落于××市×××路　号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××；土地使用证号　　　　　　。
　　第三条　双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。　　第四条　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。　　第五条　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
　　第六条　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。　　第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：×××××大厦　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　年　　月　　日

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2018-11-02 20:26

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个人向公司借款，还款的时候收据根据岗位情况来决定是否必须写。对于现金出纳必须要写，只有收据可以作为附件进行做账。对方也只有收据作为已经还款的凭据。对于银行出纳可写可不写，经过银行存入还款有存入的凭据，且单位收到款后也要做账，可以以银行回执单做账，也可以另贴收据作为附件。
还款人同理也是有两种凭据的。银行回执单现在可以通过去银行取或者直接通过单位网银打印，现在大多数银行已经实现企业自主打印。

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2018-11-02 20:47

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被骗为他人到担保公司用房产证抵押借款150万,如果借款人还不出借款,那退休老人会失去房子吗?

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为别人担保借款，借款人无力偿还，法院会拍卖我们的共同房产吗？

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我家房产证借别人担保贷款,他无力偿还,我家的房子会被拍卖吗?

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濮阳律师-法律快车咨询顾问

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借款人用他的房本低押向我借款10万??现在找不到借款人，我们向法院起诉，请问查封底房产范文怎么写

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