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你好，请问我之前同事向我借钱30万，从2015年至今未还，已经追他很多次也不还钱，我能怎么办，他在通州有一套房子，是不是可以让他卖房还钱

房产纠纷 2018-11-03 15:42 人浏览

共3位律师解答

根据我国《合同法》的规定：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。这一规定被称为“代位权”制度，行使代位权首先要看你对李某的债权是否到期，其次再看李某对张某的债权是否到期，如均到期，而李某未以诉讼或仲裁方式向次债务人即张某主张权利，便构成“债务人怠于行使其到期债权”，此时，你可行使代位权，即以自己的名义向法院起诉张某，要求归还欠款。
但这里要注意的是代位权的行使范围以你对李某的债权范围为限，且不是专属李某自身的债权，如基于扶养、抚养、赡养、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身损害赔偿请求权等权利。

法律快车咨询顾问

2018-11-03 15:31

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欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款。协商不成需要通过诉讼解决。　　没有订立欠条，可以提供银行转账记录，如果是私下借钱，不能提供证明借钱事实的证据，则很难获得法院支持。　　法律依据：　　《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　
（二）有明确的被告；　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第六十三条证据包括：　　
（一）当事人的陈述；　　
（二）书证；　　
（三）物证；　　
（四）视听资料；　　
（五）电子数据；　　
（六）证人证言；　　
（七）鉴定意见；　　
（八）勘验笔录。　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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2018-11-03 15:37

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欠款：
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

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2018-11-03 15:42

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