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按揭房怎么买税怎么交按揭房怎么买税怎么交

房产纠纷 2023-04-16 07:25 人浏览

共3位律师解答

你好：
我们需要了解详细情况，例如发生了什么事情需要处理按揭房

房产纠纷律师团队
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2021-07-01 07:19

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根据当地政策确定

平台特邀律师
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2021-07-01 07:28

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一共需要缴纳，营业税，契税以及个人所得税
全额的营业税,个人所得税,还有您的契税,一共要缴费12*(
5.65+
11.5)%=20520元
、契税：144平米以下普通住宅
1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的
0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

法律快车咨询顾问

2023-04-16 07:25

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