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老人过户给儿子后，老人能要回房子吗

继承 2023-04-11 13:13 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，过户时老人是否精神正常呢
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-03 13:46

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  • 需要根据合同约定处理
    继承律师团队律师
    继承律师团队
    推荐

    2021-08-03 13:51

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  • 老人把房子过户给儿子还能不能要回来分以下两种情况：
    1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的；
    2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反相关规定，可以依法收回过户的住房。
    房产过户流程如下：
    1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字；
    2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
    3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
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    2023-04-11 13:13

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