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您好现在集资房转商品房能办理吗政府有没有暂停办理的说法您好现在集资房转商品房能办理吗政府有没有暂停办理的说法

房产纠纷 2021-08-03 19:29 人浏览

共3位律师解答

1、两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样。
2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋；等等

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2021-08-03 19:14

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集资房与一般商品房相比较，存在着明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为

房产纠纷律师团队
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2021-08-03 19:15

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集资房是可以转让的，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。如果是部分集资，转让需要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利

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2021-08-03 19:29

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