承租人没有转租权租赁合同效力
合同纠纷
2021-08-04 14:02
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共3位律师解答
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转租合同的效力如下：
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定 -
是否能否收集到证据证明房主禁止转租，如有书面的证据，可以起诉
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 -
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