您好，我租了房子，签了一年合同，现在房东要把房子卖了。可以要求退押金和中介费吗我租了房子，签了一年合同，现在房东要把房子卖了。可以要求退押金和中介费吗
房产纠纷
2023-04-10 19:10
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共4位律师解答
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你好，合同上对于提前退租怎么约定的
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可以搜集证据起诉解决，维权
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按照合同约定处理
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法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，如果押金是预约定金的，合同因为租客的原因导致不能履行，那么押金无权要回。 -
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