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购房合同规定，购房者必须在通知的收房日期的10天内办理收房手续，但我正好在通知的收房时间内出差一个月，需要延期收房口头和开发人员说明情况，需要和开发人员书面说明吗

综合法律 2021-08-16 10:53 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
    是否属于合法建筑
    查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
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    2021-08-16 10:35

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  • 下列情况可以退房：
    1、延迟交房。
    2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
    3、开发商没经购房人同意变更设计。
    4、拿不到产权证。
    5、无法得到贷款。
    6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
    7、房屋质量不合格。
    8、房屋质量导致严重影响使用。
    9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
    1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
    2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同
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    2021-08-16 10:36

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  • 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
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    2021-08-16 10:53

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