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我想问一下拍卖的农村住宅房子该能够产权过户

房产纠纷 2021-08-18 13:15 人浏览

共3位律师解答

1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。　　
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。　　
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。

法律快车咨询顾问

2021-08-18 12:47

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楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

房产纠纷律师团队
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2021-08-18 12:53

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农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。《农村土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有

平台特邀律师
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2021-08-18 13:15

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