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房主没去申请办理房产租赁备案办理备案，该怎么办！！！

房产纠纷 2021-08-22 14:48 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁登记备案的具体程序是：　　
(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。　　
(2)房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。　　
(3)符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。　　房屋租赁合同的内容：　　答：
(1)当事人双方的基本状况。
(2)房屋的概况。
(3)房屋的用途。
(4)交付日期。
(5)租赁期限。
(6)租金数额、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和维修责任。
(8)房屋返还时的状态。
(9)转租的约定。
(10)违约的情形以及违约金的标准或计算方法。
(11)争议的解决方式。
(12)合同的生效。另此，还要以约定添附物的处理、变更、解除合同的条件、送达与通知等。

法律快车咨询顾问

2021-08-22 14:37

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办理房屋租赁登记备案手续：
一、填写房屋租赁登记备案申请表；
二、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；
三、缴纳房屋租赁登记备案手续费

平台特邀律师
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2021-08-22 14:39

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办理房屋租赁登记备案的流程：
1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、主管部门对租赁合同进行审核。
3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》

房产纠纷律师团队
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2021-08-22 14:48

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