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请问我爸妈有一房产，房产证名写了我爸名，前几年妈妈去世了，现在爸爸再婚了，以后这房产如何分配的。是我继承全部吗？

继承 2018-11-21 06:54 人浏览
共3位律师解答

  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    　　
    2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    　　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-11-21 06:36

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  • 第十条遗产按照下列顺序继承：
    　　第一顺序：配偶、子女、父母。
    　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
    代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
    　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
    　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
    　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-11-21 06:44

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  • 对于房产的分割，需要考虑的关键因素，即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的，男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的，那么视为男方一个人的婚前财产。
    如果之后将女方的名字加上去的，那么视为男方对女方的赠与，离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的，即使房产证上没有女方的名字，只要是以夫妻共同财产还贷的，那么就视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
    平台特邀律师律师
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    2018-11-21 06:54

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