房地产税是按含税收入计提还是按不含税收入计提房产税是按含税收入计提还是按不含税收入计提
房产纠纷
2021-09-26 08:11
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财政部、国家税务总局在《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔２０１６〕４３号）中，明确规定“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”
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可以价税合一，也可以价税分离，只是计算方式不同而已。如果采用价税合一的方式的，则先要计算不含税收入[总价*1/(1 征收率],然后用计算出的不含税收入*征收率，得出应交税额，以此纳税。
如果采用价税分离的，即收入中不含税，则用收入价格直接乘以*税征收率，得出应交税额，以此纳税
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