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我在浦东新区有一套房产（租赁权），房产证是我过世父亲一个人的名字，现居住着我和妻子女儿三人（户口本），请问，我母亲能不能继承我父亲的这套房产？

继承 2018-11-21 16:08 人浏览

共3位律师解答

一般来说，在父母有遗嘱不许继承，或者没有遗嘱而子女也没有尽赡养义务情况下，子女不能继承父母的遗产。
同时，如果继承人明确表示放弃继承遗产的，或者继承人存在故意杀害被继承人或虐待、遗弃被继承人等情形，则在遗产继承的时候也不能继承遗产。

法律快车咨询顾问

2018-11-21 15:51

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继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

平台法律顾问团队
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2018-11-21 15:59

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

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2018-11-21 16:08

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