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原承租人死亡，没有遗嘱，母亲变更承租人，需要儿子同意么？

继承 2018-07-05 05:26 人浏览

共3位律师解答

核心内容：长辈去世了，但并没有留下遗嘱，其留下的遗产哪些可以分？又应该怎样分呢？下面由法律快车小编为您介绍。　　根据我国《继承法》，遗产的继承顺序是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议的，按照法定顺序继承。　　法定继承指的是继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　可以继承的财产包括被继承人的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、著作权、专利权中的财产权利等合法财产。　　相关法条：　　《继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　
(一)公民的收入；　　
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；　　
(三)公民的林木、牲畜和家禽；　　
(四)公民的文物、图书资料；　　
(五)法律允许公民所有的生产资料；　　
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；　　
(七)公民的其他合法财产。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承律师团队
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2018-07-05 05:16

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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定：“遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”由此可知，最后所立的公证遗嘱的效力高于以前所立的公证遗嘱。
　　同时，《遗嘱公证细则》第22条规定：“公证遗嘱生效前，非经遗嘱人申请并履行公证程序，不得撤销或者变更公证遗嘱。遗嘱人申请撤销或者变更公证遗嘱的程序适用本规定。
”遗嘱人申请撤销或变更公证遗嘱的，应到原公证处办理撤销遗嘱声明书或新遗嘱。撤销遗嘱声明书或新遗嘱应写明原立遗嘱的时间、经办公证处和公证书编号，并将声明书或新的公证书放原公证卷内1份。

法律快车咨询顾问

2018-07-05 05:23

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你好，按照法律规定，遗嘱人在危急的情况下，可以立遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
你说的情况好像所立的遗嘱无效。但你们是财产代管人，在夫妻持续期间继承的财产应属夫妻共同所有。如果他说放弃继承是侵犯了你的合法权益的，你主张的话，他说放弃的财产是无效的。
你要委托给律师是对你有很大好处的，胜率在80%.希望你委托律师帮你打赢这场官司。

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2018-07-05 05:26

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