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未经公证的遗嘱有效吗?房产可以按未经公证的遗嘱继承吗?

继承 2018-11-24 10:31 人浏览
共3位律师解答
  • 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
    　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
    　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
    　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
    　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
    　　
    （一）居民身份证或者其他身份证件；
    　　
    （二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
    　　
    （三）公证人员认为应当提交的其他材料。
    　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
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    2018-11-24 10:21

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  • 根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
    婚后继承的房产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的继承。 如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
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    2018-11-24 10:27

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  • 房屋继承公证应当按照如下程序办理：　　
    1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
    2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。　　办理房屋继承公证需要提交的材料有：　　
    1、被继承人死亡证明;　　
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
    4、继承人的身份证件;　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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    2018-11-24 10:31

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