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父亲过世想把房子过户到我名字，公证处需要出我婆婆爷爷的死亡证明，解放前死亡的老人的死亡证明怎么开

继承 2018-11-24 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 遗产继承公证需要的死亡证明必须是原件。
    法定遗产继承公证须提交的材料如下：
    1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
    2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
    3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；
    4．遗产的所有权证明及财产清单；
    5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。
    如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
    6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
    7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
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    2018-11-24 10:31

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  • 继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产 所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
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    2018-11-24 10:34

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  • 住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
    你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
    不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
    《物权法》：
    第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2018-11-24 10:48

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