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房产证户主过户给我儿子。过户流程怎么走。费用大概需多少

房产纠纷 2018-11-26 10:46 人浏览
共3位律师解答

  • 1、确定开发商已经进行初始登记。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
    3、拿测绘图(表)。
    4、领取相关文件。
    5、缴纳公共维修基金、契税。
    6、提交申请材料。
    7、按照规定时间领取房产证。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2018-11-26 10:36

    咨询我


  • 1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
    2、房屋评估费：按房屋评估额
    0.5%交纳；
    3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
    5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
    6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
    7、房屋产权登记费
    80.00元。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-11-26 10:38

    咨询我

  • 房屋过户流程：
    1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
    2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
    3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
    4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
    5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
    6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
    7、申请人到发件窗口领取房地产证。
    属抵押(按揭)同时领取他项权证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-11-26 10:46

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