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土地确权写的老人的名字，现在还可以改成儿子的名字吗？

房产纠纷 2018-11-27 01:58 人浏览
共3位律师解答
  • 一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。
    土地确权：
    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
    每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
    根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。
    土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2018-11-27 01:41

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  • 房屋确权登记的办理程序：
    　　
    1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
    　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
    　　
    2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
    　　
    3、办理房产租赁登记。
    　　
    4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
    　　
    5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。 　
    　　
    6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
    房产纠纷律师团队律师
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    2018-11-27 01:48

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  • 土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
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    2018-11-27 01:58

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