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隔壁店面发生火灾导致本店面也发生火灾，请问：1.承租人的财产损失和因火灾之后导致无法经营的租金损失，是否由承租人自行向隔壁店面的承租人索赔？2.因火灾导致本店面的损坏、毁坏。出租人是要求本店面承租人赔偿，还是要求隔壁店面的承租人赔偿？或者说隔壁店面的出租人赔偿？谢谢指教

合同纠纷 2018-12-03 17:27 人浏览

共3位律师解答

不服火灾责认认定可以申请重新认定。刑事证据要求确实充分，如果无法改变认定结论，仍可在刑事辩论中指出证据存在疑点，争取判无罪。因为民事证据要求比刑事低，即使刑事判无罪也不一定不承担民事责任，关键看证据的可信度。

合同纠纷律师团队
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2018-12-03 17:06

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由于火灾引起的财产损失情况较为复杂，接到火灾报案后，一般地说，保险公司将根据案情的需要尽快委托专业的保险公估公司到场查勘和收集索赔资料，并评估损失情况。受灾企业在向保险公司报案索赔后，应当根据保险公司的要求，提供理赔所需的得以确认保险事故原因、损失程度的所有证明和资料。
　　一般情况，火灾过后，公安消防部门将封闭现场并对起火原因和事故责任进行调查，直至出具事故责任认定书，时间一般都在一个月左右。如对公安消防部门认定的事故原因和责任持有异议，受灾企业有权向公安消防部门申请复核。
如果保险公司对认定的事故原因和责任持有异议，受灾企业亦应配合保险公司及时申请复核。这也再次表明，企业在事故发生后应及时向保险公司报案，以便于保险公司能够尽早了解火灾事故状况并开展定损工作。
　　据有关专家介绍，由于每一次事故的损失情况均不同，因此火灾理赔过程必将涉及大量的技术工作。公估公司在确认损失和资料收集完整后，会尽快出具公估报告。保险公司在与受灾企业达成赔偿协议后10日内会履行赔偿义务。
值得注意的是，受灾企业还应积极遵循保险公司的损失处理建议，对受损的建筑物和设备进行检测、鉴定和维修，对受损的库存物进行妥善处置，比如尽快转移财产、正常出售或降级出售财产或进行残值处理等。

平台特邀律师
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2018-12-03 17:11

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夫妻双方在离婚时可以就财产分割进行协商处理，如果协商不成法院会按照照顾女方和子女利益的原则进行判决，婚外情不会影响财产的分割。
　　《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2018-12-03 17:27

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