父亲分到一套住房，房产是父亲名，但孩子出资全额购买，是否还属于父母夫妻共同财产？在暂时过户情况下，有啥办法保证孩子的权益！谢谢！
离婚
2018-12-03 18:47
人浏览
共4位律师解答
-
夫妻共同债务的范围包括哪些
1、家庭共同生活所负的债务
2、从事生产、经营所负的债务
3、因医疗费用所负的债务
4、因履行抚养、赡养义务所负的债务
5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务
6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务
7、夫妻协议约定为共同债务的债务
对于夫妻的共同债务，通常是由夫妻双方通过共同财产来进行偿还的。 -
夫妻离婚房产如何分割？
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 -
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
其 他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；一方具有人身性 质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。 -
共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。
若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。如《婚姻法》规定，夫妻离婚时，对夫妻共同财产的分割，应照顾女方和小孩的利益。对于当事人无法协商一致，法律也无特别规定的，一般应当确定相等的所有权份额。
对于共有房屋，无法确定是共同共有还是按份共有时，如果一部分共有人主张按份共有，另一部分共有人主张共同共有，即使主体共同共有的人是少数，也应该视作共同共有。
平台阜新律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
父亲分到一套住房，房产是父亲名，但孩子出资全额购买，是否还属于父母夫妻共同财产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
婚前父母为儿子购买一套房产，是否算作其夫妻共同财产，是否可得到一半的房产。
-
父亲分到一套住房，房产是父亲名，但孩子出资全额购买，是否还属于父母夫妻共同财产？立即咨询当前30,312位律师在线
-
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
是婚前爷爷，奶奶购买给我父亲的，父母结婚已经30年，现在这套房子算作夫妻共同财产吗？
-
婚后父母买房算不算夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后男方父母出资购买的房产，是否属于共同财产？父母把钱直接给其儿子，让其购买的
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
婚前父母付首付以我父亲的名义买了一套房产，婚后父母将该套房产过户给我，是否属于夫妻共同财产？
-
咨询一下房产的问题，是父母全部出资购买的，请问婚后房子过户给弟弟算是他们夫妻的共同财产吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
再婚后夫妻购买了一套住房（我朋友出资和还贷）现在这套住房还属于夫妻共同财产吗？我朋友可以分得一半的房产吗？
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前給父母买的房子，现在还是父母所住，但是婚后才办理的父母住房公积金，属于共同财产吗？谢谢。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前一方购买按揭房，婚后夫妻共同还贷，是否夫妻共同财产？
#离婚房产人浏览
-
父亲分到一套住房，房产是父亲名，但孩子出资全额购买，是否还属于父母夫妻共同财产？
-
婚前有一方承租.或父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，离婚时如何处理？
#夫妻共同财产人浏览
-
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父亲分到一套住房，房产是父亲名，但孩子出资全额购买，是否还属于父母夫妻共同财产？
-
父母出资买房是否属于夫妻共同财产？
#离婚房产纠纷人浏览
-
结婚后，现在购置一套房子，男方父母出资一部分，我和老公贷款一部分，请问属于夫妻共同财产吗？
加载中